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    天健公館

    建筑面積:6726㎡
    項目地址:深圳市福田區的香蜜湖街道辦內的安托山片區

    天健公館項目位于深圳市福田區的香蜜湖街道辦內的安托山片區,是福田區西部重要的居住功能區,未來安托山片區核心居住區。

    天健公館項目用地面積為6726平方米,總建筑面積約6萬平方米,計容建筑面積40358平方米。規劃建設一棟約120米高的商品住房和配建一棟約100米高的公共租賃房。其中商品住房20079平方米,公共租賃房14198平方米。商業及商業性辦公建筑面積為3952平方米,政府物業用房建筑面積1029平方米,物業管理用房100平方米,社區健康服務中心1000平方米。住宅總戶數559戶,其中公共租賃房400戶。

    交通配套:

    項目東臨安托山六路,南臨僑香四道,西臨安托山五路(規劃路),北臨錦廬花園居住小區。僑香三道、僑香四道、安托山六路等圖則確定的道路已基本落實,東側交通情況相對較好?;刂苓?00米內設有公交站點及地鐵換乘站(地鐵2號線和7號線安托山站),對外公共交通便捷,區域可達性高。

    生活教育配套:

    基地現狀周邊有良好的景觀資源,北側有塘朗山,西側有安托山,南側有深圳市兒童公園,視野通透,能夠從基地直接眺望北部塘朗山與西部安托山,項目南側規劃多為學校和商業、視線開闊,住宅高層區可以看海,東側為武警用地,視線也較為開闊。


    園林景觀:

    項目規劃布局采用周邊圍合式布局,住宅塔樓及底層小商鋪均沿城市道路布置,圍合出較大的內庭院空間,景觀上主要以綠地為主,結合露天泳池、硬質景觀鋪地,如小品、休息設施、雕塑等等。綠化以點距方式種植喬木為主要手法,盡可能使庭院綠樹成蔭,為居民提供良好的休閑氛圍。商業街道以硬質鋪地為主,結合城市綠化帶共同打造一個舒適宜人的公共活動城所,不僅美化周邊環境,同時為市民提供休閑娛樂的好去處。


    戶型設計:

    小區商品住宅建筑設計從項目場地實際條件出發,采用1T2+1T3的戶型組成方式,建筑平面成L形布局。戶型設計盡可能使主要生活空間南向,輔助空間朝北,基本實現戶戶朝南,戶戶觀景的設計目標。各戶型設計均布局工整、明廚明衛,動靜分區,同時采光通風俱佳,景觀視野開闊,內部設計遵循精細化設計原則,所有開間尺寸推敲均以人的家居使用要求及家具尺寸為依據,真正體現設計以人為本的宗旨,為居民創造出的舒適優質的居住空間。

    公共租賃房建筑根據《深圳市保障性住房建設標準》要求進行設計,同時結合項目場地實際條件分析,設計出戶型方正實用的居住空間,各個戶型均能滿足規范上關于日照、通風、采光的要求。公共租賃房戶型基本相似,盡力保證統一的開間及進深尺寸,保證統一的廁所及廚房布局。

    建筑用材:

    采用簡約的現代典雅風格,色彩上以米白色為主,局部點綴少量深灰色涂料,住宅入戶門樓處點綴以石材,提升住宅品質。合理的色彩搭配使整個居住區顯得沉穩大氣,并和周圍美好的環境達到一種和諧的平衡。高層住宅布局整齊合理,具有很強的韻律感,從而形成非常統一而又富于變化的城市天際線。

    材料的采用主要講求統一的和諧和對比的和諧。通過金屬、玻璃、石材、外部裝飾涂料等材料的組合,有規律的變化建筑表皮,充滿節奏感。

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